Formation SNPRM-EARP : Actualité des Baux d’habitation – 06/04/2018
Formation d’une journée de 7 heures, en français et de niveau 2 qui s’adresse aux dirigeants d’entreprises de Relocalisation et leurs collaborateurs. Thème:« L’actualité des baux d’habitation »  (Type de formation: Formation juridique pour le droit à titre accessoire) Information pour la prise en charge de la formation Organisme de formation : ADIL 75 Nom du formateur : Ewa ROBE Numéro de déclaration d’activité : 11750988875 Numéro de siret : 31548372700048 Adresse : 46 bis boulevard Edgar Quinet 75014 Paris Tel 0142795034. formation@adil75.org www.adil75.org Prix Membres et Partenaires du SNPRM, certifiés ''Fondamentaux'' depuis moins de 2 ans: 275€ HT soit 330€ TTC Prix Non Membres: 400 € HT soit 480 € TTC Bulletin d'inscription à remplir au plus tard le 15 mars sur : Bulletin d'inscriptionDurée : 7 heures
Niveau : 2
Programme de la formation (09h30 Ã 17h30)
r INTRODUCTION
Présentation de différents régimes juridiques (rappel des textes en vigueur et le point sur l’actualité) :
- locations soumises et celles qui sont exclues de la loi du 6.07.1989,
- autres contrats soumis au Code Civil,
- nouvelle définition de résidence principale à usage d’habitation ou mixte.
I. LES LOGEMENTS LOUES VIDE A TITRE DE RESIDENCE PRINCIPALE APRES LA LOI ALUR
A.L’entrée du locataire dans le logement
- Contenu du contrat de location : mentions obligatoires, notice d’information, diagnostics immobiliers, rémunération des intermédiaires
- Nouvelles règles d’établissement de l’état des lieux d’entrée : constat initial, constat complémentaire, coût de son établissement
B.L’exécution du contrat
- Obligations des parties : le rappel des obligations existantes en matière des travaux, les nouvelles obligations à la charge du bailleur, intégration de la performance énergétique dans les critères du logement décent, la notion de la vétusté
- Paiement et la régularisation des charges en cours du bail et à la sortie du locataire du logement : nouveau délai de prescription, modalités de consultation des pièces justificatives
C.La sortie du locataire du logementÂ
- Nouveaux cas du congé du locataire, établissement de l’état des lieux de sortie, remise des clefs,
- Restitution du dépôt de garantie : délai, retenues, intérêts de retard.
II. LA LOCATION MEUBLEE A TITRE DE RESIDENCE PRINCIPALE
- Les spécificités de la location meublée par rapport à la location vide : inventaire des meubles, durée du bail, dépôt de garantie, charges, congés du bailleur et du locataire
III. LES AUTRES CONTRATS SOUMIS AU CODE CIVIL
- Conclusion du bail
- Obligations des parties
- Loyer et charges
r CONCLUSION : Projet de loi logement et bail mobilité
Thème : « L’actualité des baux d’habitation » (Type de formation: Formation juridique pour le droit à titre accessoire)
Lieu :
CLARIDGE Champs Elysées
74, Champs Elysées – 75008 Paris
Tel. : +33(0)1 44 13 33 33
Métro George V
9h30-17h30
Prix par personne : 480.00€
30 places disponibles
Formateur
Ewa ROBE, Conseiller huriste et financier, formatrice en droit immobilier
Collaboratrice ADIL 75 depuis juin 2004
Diplômes : Maîtrise en droit public ; DESS Conseiller – Mediation Grade MASTER (Faculté de droit et de science politique de l’université Reims Champagne Ardenne)
Compétences :
–          Conseil juridique, financier et fiscal à destination des particuliers et des professionnels, partenaires de l’Adil sur les questions liées au logement : relations locatives (droits et obligations des parties, rédaction du bail et encadrement des loyers parisien, procédure d’expulsion), copropriété (prérogatives du syndic, travaux obligatoires), fiscalité immobilière, accession à la propriété et prêts règlementés (PTZ+)
–          Animations de conférences et de formations destinées aux adhérents de l’ADIL 75
–          Permanences hebdomadaires au sein des mairies d’arrondissement, des Maisons de Justice et du Droit de Paris et des Points d’Accès au Droit
–          Représentation de l’ADIL 75 dans le cadre de consultations rapides dans les salons de l’immobilier
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